Perizie Tecniche

Committente: Vari

L’esperienza acquisita, la professionalità e l’organizzazione interna permettono allo studio di fornire servizi di valutazione basati sulla competenza, sull’efficienza (rapidità di fornitura dei servizi richiesti), sui principi etici richiesti dagli Standards Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS – International Valuation Standards) e sulle linee guida ABI (linee guida per le valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie).

Lo Studio si occupa di effettuare consulenze di fiducia per diversi istituti di credito, tra cui i principali sono:

• Banco S. Geminiano e S. Prospero del Gruppo Banco Popolare
• Banco Emiliano
• Credito Emiliano
• Credemleasing
• Sardaleasing

Oltra a consulenze per aziende e soggetti privati, relativamente a relazioni di stima di beni immobili e di iniziative immobiliari in genere.

Lo studio redige anche perizie giurate per conto di aziende e società private, oltre che perizie giurate di stima della situazione economica aziendale, nell’ambito di procedure concordatarie o di procedure fallimentari.

Le principali tipologie di valutazioni di cui si occupa lo Studio sono:

• Valutazioni di immobili residenziali
• Valutazioni di immobili commerciali
• Valutazioni di immobili industriali/artigianali
• Valutazioni di complessi alberghieri
• Valutazioni di strutture sanitarie
• Valutazioni di interventi immobiliari con verifica degli stati avanzamento lavori
• Valutazioni di aziende e di macchinari connessi alle attività

Le metodologie utilizzate, riconosciute dagli Standards Internazionali di Valutazione Immobiliare e dalle linee guide ABI sono le seguenti:

• Metodo del confronto di mercato
• Metodo del costo di ricostruzione
•Metodo del valore di trasformazione
• Metodo finanziario (della capitalizzazione del reddito)

Di seguito si riporta uno schema riepilogativo e riassuntivo delle principali relazioni svolte dallo Studio nel corso degli anni.

ANNO 2003: 35 relazioni di stima Nuove costruzioni, 28 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 7 relazioni di stima Terreni, 16 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 86 relazioni di stima

ANNO 2004: 93 relazioni di stima Nuove costruzioni, 110 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 19 relazioni di stima Terreni, 147 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 369 relazioni di stima

ANNO 2005: 74 relazioni di stima Nuove costruzioni, 114 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 23 relazioni di stima Terreni, 194 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 405 relazioni di stima

ANNO 2006: 67 relazioni di stima Nuove costruzioni, 92 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 14 relazioni di stima Terreni, 125 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 298 relazioni di stima

ANNO 2007: 89 relazioni di stima Nuove costruzioni, 80 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 7 relazioni di stima Terreni, 108 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 284 relazioni di stima

ANNO 2008: 48 relazioni di stima Nuove costruzioni, 141 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 13 relazioni di stima Terreni, 128 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 330 relazioni di stima

ANNO 2009: 47 relazioni di stima Nuove costruzioni, 95 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 10 relazioni di stima Terreni, 94 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 246 relazioni di stima

ANNO 2010: 43 relazioni di stima Nuove costruzioni, 120 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 12 relazioni di stima Terreni, 97 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 272 relazioni di stima

ANNO 2011: 43 relazioni di stima Nuove costruzioni, 106 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 16 relazioni di stima Terreni, 100 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 265 relazioni di stima

ANNO 2012: 22 relazioni di stima Nuove costruzioni, 71 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 10 relazioni di stima Terreni, 88 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 191 relazioni di stima

ANNO 2013: 15 relazioni di stima Nuove costruzioni, 60 relazioni di stima Costruzioni esistenti, 11 relazioni di stima Terreni, 34 relazioni di stima Stato avanzamento lavori - TOTALE = 120 relazioni di stima

Importo lavori: € -